Au coeur des Grands Boulevards à Paris, entre le Grand Rex et l'Olympia, se dresse le 19 bis, boulevard Montmartre. C'est là que vit Max, charmant et léger comme la fumée de ses cigares, avec son petit-fils Simon et sa fille Doria, intrépide comédienne de vingt-huit ans à la vie sentimentale désastreuse. Le 19 bis est un véritable théâtre : on s'espionne d'une fenêtre à l'autre, on se fait la guerre et l'amour...
Mais quand la Banque générale, propriétaire de l'immeuble, décide de vendre à la découpe, tous les locataires s'unissent pour éviter l'expulsion. De Karim, sympathique patron du Broadway Boulevard, à Mira, la gardienne mélomane, en passant par le mystérieux designer Léo Klein... tous vont se battre pour sauver leur immeuble. Un hymne drôle et tendre aux familles de coeur, porté par un rythme haletant et des personnages irrésistibles.