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Côte-Blanche, vaste domaine situé dans la campagne québécoise du 19e siècle, est livré à l'abandon depuis de nombreuses années. Le départ précipité des propriétaires avait jadis engendré certaines rumeurs, dont l'une voulant que des esprits errent entre les murs du manoir.
Trente ans plus tard, la vie revient à Côte-Blanche avec l'arrivée de William Fedmore, l'héritier du domaine. Terre-à-terre, sûr de lui, cet Anglais fortuné n'a que faire des ouï-dire, au contraire de celle qu'il engage comme demoiselle de compagnie pour sa tante.
Lauriane Bélisle, jeune paysanne, a toujours été fascinée par l'aura de mystère entourant les lieux. Or, depuis peu, elle est témoin d'étranges phénomènes qui échappent aux autres.
Et si les rumeurs étaient fondées? Et si une présence invisible rôdait bel et bien au manoir et qu'elle avait autrefois poussé les Fedmore à fuir? Quels nébuleux secrets cette famille a-t-elle laissés derrière elle ce jour-là? Lauriane est ballottée entre sa soif de réponses et ses appréhensions à l'égard des terrifiantes expériences auxquelles elle risque d'être confrontée.
Toutefois, sa plus grande source de tourments pourrait bien venir non pas de Côte-Blanche, mais de son séduisant et énigmatique propriétaire.