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Un savant humaniste français, le docteur Sarrasin, hérite d'un fabuleux héritage. Mais il est contraint de partager avec un lointain cousin allemand, le professeur Schultze.
Les deux hommes, qui sont aussi différents l'un de l'autre que l'eau et le feu, créent chacun de leur côté leur "cité modèle" : France-Ville, une ville dédiée au bien-être et à l'hygiène, pour le docteur Sarrasin et Stahlstadt, une ville dédiée à l'asservissement du monde et à la destruction de France-Ville, pour le professeur Schultze.