Comment décrypter une annonce immobilière ? Quels sont les délais légaux pour se rétracter ? Diagnostics obligatoires : quelles sont les règles...
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Comment décrypter une annonce immobilière ? Quels sont les délais légaux pour se rétracter ? Diagnostics obligatoires : quelles sont les règles ? Quelle différence entre compromis et promesse de vente ? Taux fixe, taux variable : quel prêt choisir ? Qui peut bénéficier du nouveau prêt à taux 0 ? Quelles sont les assurances obligatoires ? Quelles garanties contre les vices de construction ? Votre entrepreneur fait faillite, quels recours avez-vous ? Ce guide répond à toutes les questions que l'on se pose (ou que l'on devrait se poser) avant de devenir propriétaire. Chaque étape est étudiée et détaillée : de la définition des besoins présents et futurs jusqu'aux recours en cas de mauvaises surprises. Vous voulez acheter un appartement ou une maison, dans le neuf ou dans l'ancien, sur plan, dans un lotissement, ou faire construire votre logement : vous pourrez concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité, grâce aux nombreux conseils d'expert de l'auteur. Une édition complète, rédigée dans un langage simple et précis, avec un lexique des termes techniques, toutes les adresses utiles et de nombreux modèles de lettres prêts à utiliser.
Sommaire
BIEN PREPARER SON PROJET
Avez-vous intérêt à devenir propriétaire ?
Faites coller votre rêves à vos moyens
Adaptez votre rêve au marché immobilier
Acheter à deux
ACHETER UN LOGEMENT EXISTANT
Comment dénicher l'appartement ou le logement de vos rêves ?
Quelles informations doit vous remettre le vendeur ?
Pourquoi ne pas sortir des sentiers battus ?
A quoi engage l'avant-contrat de vente ?
Comment se déroule la vente chez le notaire ?
Les effets de la vente
ACHETER SUR PLAN
A quoi vous engagez-vous en signant le contrat de réservation ? Devant le notaire, la signature du contrat de vente définitif
La livraison du logement
FAIRE CONSTRUIRE SA MAISON
Trouver un bon terrain pour construire
Une maison sur mesure
Le contrat de construction de maisons individuelles
Faire construire dans un lotissement
BOUCLER SON PLAN DE FINANCEMENT
Mettez-vous en bonne condition pour négocier avec votre banquier
Familiarisez-vous avec les étapes de la procédure d'emprunt