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Walter Holden, vingt-quatre ans, mène une vie de vigile de supermarché tout ce qu'il y a de plus paisible dans la petite ville de Sandearock Heights. Jusqu'à ce que le manoir situé à l'extérieur de la ville, abandonné depuis trente ans, soit rouvert du jour au lendemain. La rencontre de Walter avec sa locataire va complètement bouleverser sa vie et mettre à mal tout ce qu'il pensait jusqu'à maintenant concernant ses parents et en particulier sa mère, décédée d'un cancer quand il était enfant.