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Rachel, une jeune fille de 13 ans, se réveille amnésique dans le sous-sol d'un mystérieux immeuble qui semble dépourvu de sortie. Tandis qu'elle cherche à s'échapper, elle est attaquée par Zack, un tueur en série tenant une faux et bandé de la tête aux pieds. Désespérée, elle accepte de mourir, mais Zack a une proposition à lui faire avant de la tuer : un pacte macabre qui fera d'eux des partenaires...
Quel est donc cet endroit ? Dans quel but le bâtiment a-t-il été scellé ? C'est le début d'une course haletante entre la vie et la mort...