Alex Delaware, pédopsychiatre à Los Angeles, est appelé sur une scène de crime par son ami l'inspecteur Milo Sturgis. Le corps d'un homme au visage ravagé et aux mains amputées a été placé dans la maison cossue des Corvin. Rien n'indique que cette famille connaissait la victime. Les soupçons se dirigent vers un dessinateur de comics misanthrope à la personnalité dérangeante, Trevor Britt. Mais ce dernier refuse de collaborer, forçant Alex et Milo à suivre d'autres pistes.
Alors que le duo tente de briser les tabous de ce quartier résidentiel huppé, il devient évident que les résidents, plus que méfiants, ne sont pas prêts de partager leurs plus sombres secrets. Car enfouis sous les plus beaux pavillons se trouvent les péchés les plus mortels.