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Le livre présente des réalisations d'appartements et de lofts (quelques maisonnettes) dans des villes à grande densité de population et (donc) aux loyers levés, telles Paris, New-York, Tokyo, Singapour...
Les projets présentés sont des modèles d'optimisation de l'espace: fonctionnels et au design original et chic.
Cinq chapitres composent l'ouvrage, par ordre croissant de surface. Le livre débute ainsi avec les projets dits "XXS" (de 21 à 50 m2), pour se terminer avec les projets "S" (small), dont la surface n'excède pas 150 m2.
Chaque projet est présenté avec des plans ou des croquis.