Ouvrage savant et document choc, cette contribution, rédigée par deux avocats chevronnés dont la pratique est spécialisée en droit de la copropriété,...
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Ouvrage savant et document choc, cette contribution, rédigée par deux avocats chevronnés dont la pratique est spécialisée en droit de la copropriété, a pour mission de sensibiliser les intéressés et d'interpeller les élus sur leurs devoirs d'agir. Les auteurs mettent à jour plusieurs constats inquiétants quant à l'état des copropriétés en France et au Québec. Sans faux-fuyant, les auteurs, me Yves Joli-Coeur, avocat à Montréal, et me Olivier Brane, avocat à Paris, dressent un bilan rigoureux des causes et des conséquences de la copropriété en difficulté. Véritable signal d'alarme, les auteurs présentent le présent ouvrage dans le but de définir de nouvelles solutions. En réponse aux difficultés énoncées, ils préconisent essentiellement des solutions préventives. Ces propositions sauront éviter des désordres urbains et une perte du capital des copropriétaires ayant fait confiance en cette formule qui se veut pleine d'avenir.
Sommaire
APERÇU DES SYSTÈMES LÉGISLATIFS
Prise en compte des difficultés au niveau juridique en France et au Québec
Le syndicat de copropriétaires
EXPOSE DES SYMPTÔMES COMMUNS A LA France et au Québec
Difficultés financières du syndicat de copropriétaires
Dépérissement du bâti
Détérioration du tissu urbain
Incompréhension des règles régissant la copropriété
Pauvreté des registres et archives de la copropriété
Paralysie des organes décisionnels de la copropriété